Ref. CAIXA: 1444410924680
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 167.00 m²
Retomado Caixa CASA – RAUL VEIGA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444410924680
📍 RUA AGOSTINHO FELIX VIEIRA, N 190, CASA 01 — RAUL VEIGA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 224.729,80
Desconto de 43,5% • R$ 1.345,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 397.889,65
Economia: R$ 173.159,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 167.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente rentável em São Gonçalo. Localizada no tranquilo e bem estruturado condomínio Fazenda Restaurada, no bairro Raul Veiga, esta casa conta com 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a segurança e a privacidade que sua família merece para viver com qualidade de vida. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado originalmente em R$ 397.889,65, ele pode ser seu por apenas R$ 224.729,80. Estamos falando de um desconto incrível de mais de 40% sobre o valor de mercado, garantindo margem imediata de valorização e o melhor custo-benefício da região. Não deixe essa chance passar e garanta um patrimônio seguro pagando muito abaixo do preço justo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 167.00 DE AREA TOTAL, 167.00 DE AREA PRIVATIVA, 123.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410924680
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 167.00 m² • Valor/m²: R$ 1.345,69/m² |
| Endereço Completo | RUA AGOSTINHO FELIX VIEIRA, N 190, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | RAUL VEIGA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69211 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 869989771 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410924680)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RAUL VEIGA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RAUL VEIGA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444410924680, é de R$ 224.729,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 397.889,65), gerando uma economia direta de R$ 173.159,85. Considerando a área de 167.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.345,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410924680 em RAUL VEIGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444410924680, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410924680?
Para o imóvel Ref. 1444410924680, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410924680 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69211, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444410924680) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
