Ref. CAIXA: 1444414765454
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – QUINTAS DO MORRO, NOVA LIMA/MG – Ref 1444414765454
📍 RUA CANASTRA, N 2543, LT 02 QD 02 — QUINTAS DO MORRO, NOVA LIMA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 611.821,73
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 960.000,00
Economia: R$ 348.178,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite a oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento altamente estratégico no exclusivo condomínio Quintas do Morro, em Nova Lima/MG. Cercado pela natureza exuberante das montanhas mineiras e com infraestrutura de altíssimo padrão, este terreno oferece a privacidade, a segurança e a qualidade de vida que sua família merece. É a escolha perfeita para quem busca um refúgio sofisticado a poucos minutos de Belo Horizonte, unindo tranquilidade, ar puro e excelente potencial de valorização imobiliária. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal com preço de venda exatamente alinhado ao seu valor de avaliação oficial por R$ 611.821,73, garantindo uma negociação transparente, ágil e com segurança jurídica total. Lotes neste perfil e localização privilegiada são extremamente disputados no mercado de alto padrão de Nova Lima. Não perca tempo: garanta este endereço nobre e dê o próximo passo para transformar seus planos em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 2576.63 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414765454
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA CANASTRA, N 2543, LT 02 QD 02 |
| Bairro / Município / UF | QUINTAS DO MORRO — NOVA LIMA/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48139 |
Comarca: NOVA LIMA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1071451889001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 131) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414765454)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em QUINTAS DO MORRO, NOVA LIMA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em QUINTAS DO MORRO (NOVA LIMA/MG), Ref. CAIXA 1444414765454, é de R$ 611.821,73 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 960.000,00), gerando uma economia direta de R$ 348.178,27.
O imóvel CAIXA Ref. 1444414765454 em QUINTAS DO MORRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444414765454, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414765454?
Para o imóvel Ref. 1444414765454, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414765454 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48139, Comarca de NOVA LIMA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA LIMA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444414765454) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
