Ref. CAIXA: 1444415035271
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -72,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444415035271
📍 RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 105, BL 03 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 32.348,02
Desconto de 72,8% • R$ 718,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.749,12
Economia: R$ 86.401,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com uma economia real de mais de R$ 79 mil, este apartamento no Condomínio Residencial Colinas do Retiro representa uma daquelas oportunidades raras no mercado de Bangu. Avaliado em R$ 118,7 mil e à venda por apenas R$ 32.348,02 (uma incrível redução de quase 68% sobre o valor de avaliação), o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, sendo a escolha perfeita para quem busca arrematar o primeiro imóvel pagando extremamente barato ou para investidores focados em alta rentabilidade com locação. Retomado pela Caixa, o imóvel entrega o custo-benefício ideal para você sair do aluguel ou multiplicar o seu patrimônio com uma margem de segurança imbatível na Zona Oeste do Rio. Imóveis com esse nível de desconto costumam vender rapidamente, garanta essa oportunidade e faça um investimento inteligente hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415035271
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 718,84/m² |
| Endereço Completo | RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 105, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34623 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31120330 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415035271)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444415035271, é de R$ 32.348,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.749,12), gerando uma economia direta de R$ 86.401,10. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 718,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415035271 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415035271), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415035271?
Para o imóvel Ref. 1444415035271, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415035271 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34623, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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