Ref. CAIXA: 1444415412970 VENDA ONLINE 🔥 -76,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 92.00 m²

Retomado Caixa CASA – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444415412970

📍 RUA LUIZ LUQUES, N 206, CASA 01 — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 77.733,52
Desconto de 76,6% • R$ 844,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 332.829,32
Economia: R$ 255.095,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 92.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Colubandê, São Gonçalo! Esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel com a segurança do patrimônio em tijolo. Localizada em uma região com comércio variado e fácil acesso ao transporte público, a propriedade entrega a praticidade e o aconchego que sua família merece no dia a dia. O verdadeiro grande destaque aqui é o valor inacreditável: avaliado em R$ 332.829,32 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 77.733,52 — um desconto impressionante de mais de 67% em relação ao mercado. É a margem de lucro garantida que todo investidor procura ou a chance de ouro de conquistar sua casa própria pagando uma fração do valor real. Uma oferta com essa margem não fica disponível por muito tempo, garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 92.00 DE AREA PRIVATIVA, 301.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444415412970
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 92.00 m² • Valor/m²: R$ 844,93/m²
Endereço CompletoRUA LUIZ LUQUES, N 206, CASA 01
Bairro / Município / UFCOLUBANDE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 6836 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 88780000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415412970)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444415412970, é de R$ 77.733,52 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 332.829,32), gerando uma economia direta de R$ 255.095,80. Considerando a área de 92.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 844,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415412970 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415412970), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415412970?
Para o imóvel Ref. 1444415412970, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415412970 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6836, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444415412970) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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