Ref. CAIXA: 1444416071956
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 5 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 139.44 m²
Retomado Caixa CASA – PLANO DIRETOR SUL, PALMAS/TO – Ref 1444416071956
📍 ALAMEDA 10, N 19, QD ARSE-12 CJ QIB — PLANO DIRETOR SUL, PALMAS/TO
Valor Mínimo de Venda
R$ 890.380,57
Desconto de 36,3% • R$ 6.385,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.397.082,36
Economia: R$ 506.701,79
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 139.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia estratégica no cobiçado Plano Diretor Sul, em Palmas/TO. Esta casa espaçosa conta com 5 quartos, perfeita para acomodar confortavelmente toda a família ou ser adaptada para um projeto rentável. O grande destaque, no entanto, está no valor: avaliado originalmente em R$ 1.397.082,36, o imóvel está sendo negociado por apenas R$ 890.380,57 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro e patrimônio imediato no ato da compra. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire uma propriedade de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas da cidade por um preço incomparável. Seja para realizar o sonho da casa própria com espaço de sobra ou para multiplicar seu capital com uma revenda lucrativa, esta é aquela ocasião de mercado que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa vantagem antes que outro investidor perceba o potencial!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 326.00 DE AREA TOTAL, 139.44 DE AREA PRIVATIVA, 364.00 DE AREA DO TERRENO, 5 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 3 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416071956
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 5 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 139.44 m² • Valor/m²: R$ 6.385,40/m² |
| Endereço Completo | ALAMEDA 10, N 19, QD ARSE-12 CJ QIB |
| Bairro / Município / UF | PLANO DIRETOR SUL — PALMAS/TO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1918 |
Comarca: PALMAS-TO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2186 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416071956)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PLANO DIRETOR SUL, PALMAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PLANO DIRETOR SUL (PALMAS/TO), Ref. CAIXA 1444416071956, é de R$ 890.380,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.397.082,36), gerando uma economia direta de R$ 506.701,79. Considerando a área de 139.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.385,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416071956 em PLANO DIRETOR SUL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416071956, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416071956?
Para o imóvel Ref. 1444416071956, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416071956 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1918, Comarca de PALMAS-TO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PALMAS/TO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416071956) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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