Ref. CAIXA: 1444416659163
VENDA ONLINE
🔥 -63,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 195.00 m²
Retomado Caixa CASA – AREAL, ITABORAI/RJ – Ref 1444416659163
📍 RUA HONORIO HENRIQUE DE SOUZA, N SN, APTO ., LT B, QD 4B — AREAL, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 148.741,99
Desconto de 63,4% • R$ 762,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 406.000,00
Economia: R$ 257.258,01
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 195.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria no Loteamento Campo Lindo, em Itaboraí/RJ. Esta casa conta com 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, perfeita para acomodar sua família com conforto e praticidade em um bairro tranquilo da região do Areal. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com a liberdade de transformar cada cômodo do seu jeito. O verdadeiro grande destaque aqui é o potencial de valorização extraordinário: avaliado oficialmente em R$ 406.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 148.741,99 — um desconto impressionante de mais de 50% abaixo do valor de mercado . Seja para construir patrimônio, obter uma excelente margem de lucro em uma revenda futura ou finalmente sair do aluguel pagando uma fração do preço real, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 195.00 DE AREA PRIVATIVA, 540.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416659163
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 195.00 m² • Valor/m²: R$ 762,78/m² |
| Endereço Completo | RUA HONORIO HENRIQUE DE SOUZA, N SN, APTO ., LT B, QD 4B |
| Bairro / Município / UF | AREAL — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO CAMPO LINDO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23994 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4634001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416659163)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AREAL, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em AREAL (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 1444416659163, é de R$ 148.741,99 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 406.000,00), gerando uma economia direta de R$ 257.258,01. Considerando a área de 195.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 762,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416659163 em AREAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416659163, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416659163?
Para o imóvel Ref. 1444416659163, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416659163 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23994, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416659163) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
