Ref. CAIXA: 1444418649793
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 394.19 m²
Retomado Caixa CASA – AREMBEPE (ABRANTES), CAMACARI/BA – Ref 1444418649793
📍 RUA BNE 6, N SN, LT 09 QD B13 — AREMBEPE (ABRANTES), CAMACARI/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 696.265,87
Desconto de 39,5% • R$ 1.766,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.150.000,00
Economia: R$ 453.734,13
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 394.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e uma oportunidade financeira extraordinária no litoral baiano, esta é a sua chance. Localizada no desejado Loteamento Canto de Arembepe, em Camaçari/BA, esta casa espaçosa de 3 quartos oferece o refúgio ideal para quem deseja morar perto da praia com a segurança e a tranquilidade que a sua família merece. É a combinação perfeita entre o clima praiano revigorante e a comodidade de estar em uma região em constante valorização. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 1.150.000,00, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por R$ 696.265,87 — um desconto impressionante de mais de R$ 417 mil (quase 37% abaixo do valor de mercado). Seja para conquistar a casa dos sonhos por um valor inacreditável ou para realizar um investimento imobiliário de altíssima rentabilidade com margem de lucro garantida na revenda, este é aquele tipo de negócio raro que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 394.19 DE AREA TOTAL, 394.19 DE AREA PRIVATIVA, 697.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418649793
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 394.19 m² • Valor/m²: R$ 1.766,32/m² |
| Endereço Completo | RUA BNE 6, N SN, LT 09 QD B13 |
| Bairro / Município / UF | AREMBEPE (ABRANTES) — CAMACARI/BA |
| Condomínio | LOTEAMENTO CANTO DE AREMBEPE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32099 |
Comarca: CAMACARI-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 055540 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418649793)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AREMBEPE (ABRANTES), CAMACARI?
O valor mínimo de venda deste CASA em AREMBEPE (ABRANTES) (CAMACARI/BA), Ref. CAIXA 1444418649793, é de R$ 696.265,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 453.734,13. Considerando a área de 394.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.766,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418649793 em AREMBEPE (ABRANTES) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418649793, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418649793?
Para o imóvel Ref. 1444418649793, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418649793 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32099, Comarca de CAMACARI-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMACARI/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444418649793) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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