Ref. CAIXA: 1444418890180
VENDA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 102.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM JOCKEI CLUBE, LUZIANIA/GO – Ref 1444418890180
📍 AVENIDA SAO PAULO, N SN, APTO 101, PAV SUPERIOR LT 19 QD 15 — JARDIM JOCKEI CLUBE, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 131.965,77
Desconto de 46,6% • R$ 1.288,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 247.000,00
Economia: R$ 115.034,23
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 102.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de R$ 103 mil de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento de 3 quartos no Condomínio Solário, no Jardim Jockey Clube, é aquela oportunidade rara que une a segurança da moradia própria a um potencial gigantesco de valorização. Localizado em uma região de constante crescimento em Luziânia/GO, o imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com conforto ou para gerar uma excelente renda passiva de aluguel desde o primeiro dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa por apenas R$ 131.965,77 (avaliado em R$ 247.000,00), você entra no mercado pagando significativamente abaixo do preço praticado no bairro. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando pouco ou para fazer um investimento inteligente com margem de lucro expressiva, essa é a escolha certa para quem busca retorno rápido e garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 130.90 DE AREA TOTAL, 102.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418890180
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 102.42 m² • Valor/m²: R$ 1.288,48/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SAO PAULO, N SN, APTO 101, PAV SUPERIOR LT 19 QD 15 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM JOCKEI CLUBE — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO SOLARIO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17831 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 274889 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418890180)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM JOCKEI CLUBE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM JOCKEI CLUBE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 1444418890180, é de R$ 131.965,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 247.000,00), gerando uma economia direta de R$ 115.034,23. Considerando a área de 102.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.288,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418890180 em JARDIM JOCKEI CLUBE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418890180, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418890180?
Para o imóvel Ref. 1444418890180, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418890180 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17831, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444418890180) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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