Ref. CAIXA: 1444419328761
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -76,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.72 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444419328761
📍 AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CS 94 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.180,48
Desconto de 76,4% • R$ 684,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 129.819,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar o patrimônio! Esta casa localizada no Condomínio Residencial Thumbergia, no bairro Santa Luzia em São Gonçalo/RJ, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para proporcionar conforto, segurança e praticidade para você e sua família. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação de R$ 163.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 40.180,48 — um desconto absurdo de mais de 60% em relação ao preço de mercado. É a chance perfeita de garantir um excelente ativo imobiliário por uma fração do valor real. Conte com assessoria especializada para arrematar com total segurança jurídica e chaves na mão!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.72 DE AREA PRIVATIVA, 51.65 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419328761
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.72 m² • Valor/m²: R$ 684,27/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CS 94 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL THUMBERGIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46393 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 160404000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419328761)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444419328761, é de R$ 40.180,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 129.819,52. Considerando a área de 58.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 684,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419328761 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419328761), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419328761?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444419328761, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419328761 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46393, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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