Ref. CAIXA: 1444419496176
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 209.85 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, REGENTE FEIJO/SP – Ref 1444419496176
📍 RUA TEOFILO OTONI, N 223, — CENTRO, REGENTE FEIJO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 254.925,72
Desconto de 36,3% • R$ 1.214,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 400.000,00
Economia: R$ 145.074,28
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 209.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com 3 quartos e localizada em pleno Centro de Regente Feijó/SP , esta casa une o conforto de morar perto de tudo com um potencial incrível de valorização. A região oferece fácil acesso a comércios, serviços essenciais e tranquilidade para a sua família, sendo a escolha ideal tanto para quem busca um novo lar aconchegante quanto para investidores atentos às melhores oportunidades da região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação fixado em R$ 400.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 254.925,72 — uma economia direta de mais de R$ 145 mil (mais de 36% abaixo do valor de mercado). Trata-se de uma oportunidade rara de compra com margem de lucro garantida na revenda ou de conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 209.85 DE AREA TOTAL, 209.85 DE AREA PRIVATIVA, 291.60 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419496176
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 209.85 m² • Valor/m²: R$ 1.214,80/m² |
| Endereço Completo | RUA TEOFILO OTONI, N 223, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — REGENTE FEIJO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6308 |
Comarca: REGENTE FEIJO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1134000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419496176)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, REGENTE FEIJO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (REGENTE FEIJO/SP), Ref. CAIXA 1444419496176, é de R$ 254.925,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 400.000,00), gerando uma economia direta de R$ 145.074,28. Considerando a área de 209.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.214,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419496176 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419496176, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419496176?
Para o imóvel Ref. 1444419496176, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419496176 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6308, Comarca de REGENTE FEIJO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em REGENTE FEIJO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419496176) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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