Ref. CAIXA: 1444419646925
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 255.62 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444419646925
📍 RUA DAS ESMERALDAS, N 1103, LT 26 QD 142N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.118,29
Desconto de 42,9% • R$ 379,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 72.881,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 255.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta margem de retorno em São Gonçalo. Localizada no bairro Jardim Catarina, esta casa retomada pela Caixa está sendo negociada por apenas R$ 97.118,29 — um valor impressionante e quase 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliada em R$ 170.000,00). Comprar um imóvel com um desconto tão expressivo garante patrimônio imediato e uma margem de valorização difícil de encontrar no mercado tradicional. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para gerar renda com locação, este imóvel reúne o potencial financeiro e a acessibilidade que você procura. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez costumam durar pouco tempo: garanta essa vantagem exclusiva e transforme essa condição especial de compra no seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 255.62 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419646925
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 255.62 m² • Valor/m²: R$ 379,93/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS ESMERALDAS, N 1103, LT 26 QD 142N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 822 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 51227000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419646925)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444419646925, é de R$ 97.118,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.881,71. Considerando a área de 255.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 379,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419646925 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419646925), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419646925?
Para o imóvel Ref. 1444419646925, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419646925 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 822, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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