Ref. CAIXA: 1444419779097
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 4 Vaga(s)
📐 319.62 m²
Retomado Caixa CASA – LIMOEIRO, GUAPIMIRIM/RJ – Ref 1444419779097
📍 RUA QUEIROZ, N 65, LOTE 46 — LIMOEIRO, GUAPIMIRIM/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 680.066,57
Desconto de 36,3% • R$ 2.127,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.067.081,92
Economia: R$ 387.015,35
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 319.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca o privilégio de morar ou investir em uma casa ampla e bem localizada no Condomínio Rancho Limoeiro , em Guapimirim. Com 4 quartos , o imóvel oferece o espaço e o conforto ideais para acomodar toda a família com tranquilidade, unindo o sossego da Região Serrana com a infraestrutura de um condomínio fechado. Seja para criar memórias com quem você ama ou para garantir um patrimônio sólido na cidade, este imóvel entrega excelente potencial de valorização e qualidade de vida. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa Economica Federal , a negociação oferece uma condição diferenciada no mercado para adquirir uma propriedade desse porte por R$ 680.066,57 . Trata-se de uma excelente porta de entrada para um investimento seguro e altamente estratégico em uma das áreas mais bem cotadas da região. Entre em contato para entender as regras de compra e garanta esse ativo antes que o mercado absorva essa oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 319.62 DE AREA TOTAL, 319.62 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 4 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419779097
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 4 vaga(s) • Área: 319.62 m² • Valor/m²: R$ 2.127,73/m² |
| Endereço Completo | RUA QUEIROZ, N 65, LOTE 46 |
| Bairro / Município / UF | LIMOEIRO — GUAPIMIRIM/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RANCHO LIMOEIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5912 |
Comarca: GUAPIMIRIM-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 120283 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419779097)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LIMOEIRO, GUAPIMIRIM?
O valor mínimo de venda deste CASA em LIMOEIRO (GUAPIMIRIM/RJ), Ref. CAIXA 1444419779097, é de R$ 680.066,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.067.081,92), gerando uma economia direta de R$ 387.015,35. Considerando a área de 319.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.127,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419779097 em LIMOEIRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419779097, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419779097?
Para o imóvel Ref. 1444419779097, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419779097 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5912, Comarca de GUAPIMIRIM-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUAPIMIRIM/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419779097) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
