Ref. CAIXA: 1444420124511
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 110.15 m²
Retomado Caixa CASA – CABRAL, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444420124511
📍 TRAVESSA SAO JOSE, N 25, LOTE 136 ANTIGA RUA DE VILA 1412 — CABRAL, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 204.497,33
Desconto de 40,5% • R$ 1.856,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 343.500,00
Economia: R$ 139.002,67
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 110.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou moradia no bairro Cabral, em Nilópolis! Esta casa aconchegante conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a infraestrutura de um bairro tradicional e bem localizado na Baixada Fluminense. Seja para sair do aluguel e conquistando a casa própria ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação, o imóvel oferece a praticidade e a tranquilidade que você e sua família procuram. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliada em R$ 343.500,00, esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 204.497,33 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima na região. Entre em contato agora mesmo e aproveite esta chance antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 110.15 DE AREA TOTAL, 110.15 DE AREA PRIVATIVA, 190.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420124511
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 110.15 m² • Valor/m²: R$ 1.856,53/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA SAO JOSE, N 25, LOTE 136 ANTIGA RUA DE VILA 1412 |
| Bairro / Município / UF | CABRAL — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18790 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00140624 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420124511)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABRAL, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABRAL (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444420124511, é de R$ 204.497,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 343.500,00), gerando uma economia direta de R$ 139.002,67. Considerando a área de 110.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.856,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420124511 em CABRAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420124511, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420124511?
Para o imóvel Ref. 1444420124511, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420124511 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18790, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420124511) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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