Ref. CAIXA: 1444420910835 VENDA ONLINE 🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 77.21 m²

Retomado Caixa CASA – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444420910835

📍 RUA BAHIA, N 408, LT 2, 4 DISTRITO — BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.266,25
Desconto de 47,3% • R$ 1.479,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 216.672,00
Economia: R$ 102.405,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 77.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo. Esta casa em Brasilândia oferece 2 quartos , banheiro social e o aconchego ideal para a sua família, situada em uma região estratégica e de fácil acesso. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição por ser um imóvel retomado da Caixa: com valor de avaliação estimado em R$ 216.672,00 , você pode comprá-la por apenas R$ 114.266,25 — um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do preço de mercado , garantindo margem imediata de valorização. Trata-se de um negócio de alto ganho com custo inicial reduzido, perfeito para quem busca um investimento seguro com retorno rápido via revenda/locação ou quer conquistar a casa própria pagando muito menos. Oportunidades com tamanha margem de lucro não costumam ficar disponíveis por muito tempo, entre em contato agora mesmo para entender todo o processo de compra simplificado e garanta esse excelente ativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 87.51 DE AREA TOTAL, 77.21 DE AREA PRIVATIVA, 236.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444420910835
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 77.21 m² • Valor/m²: R$ 1.479,94/m²
Endereço CompletoRUA BAHIA, N 408, LT 2, 4 DISTRITO
Bairro / Município / UFBRASILANDIA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 28856 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 20648000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420910835)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BRASILANDIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BRASILANDIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444420910835, é de R$ 114.266,25 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 216.672,00), gerando uma economia direta de R$ 102.405,75. Considerando a área de 77.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.479,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420910835 em BRASILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420910835), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420910835?
Para o imóvel Ref. 1444420910835, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420910835 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28856, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420910835) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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