Ref. CAIXA: 1444421094284
VENDA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 153.00 m²
Retomado Caixa CASA – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444421094284
📍 RUA CANDIDO VIANNA DE LIMA, N 161, ANTIGA RUA 05 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 359.948,28
Desconto de 45,0% • R$ 2.352,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 655.000,00
Economia: R$ 295.051,72
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 153.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou conquistar o imóvel próprio no tradicional bairro de Bangu! Esta casa retomada da Caixa destaca-se por um desconto impressionante: avaliada em R$ 655.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 359.948,28 — uma economia direta de mais de R$ 265 mil que garante margem e liquidez imediatas para o seu bolso. Com excelente potencial de valorização na Zona Oeste do Rio de Janeiro, o imóvel oferece a estrutura ideal para ser reformado e adaptado exatamente ao seu estilo de vida ou projeto de locação. Comprar um patrimônio desse porte por um valor tão abaixo do mercado é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo, garanta essa vantagem exclusiva e transforme essa oportunidade no seu próximo grande passo financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 153.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421094284
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 153.00 m² • Valor/m²: R$ 2.352,60/m² |
| Endereço Completo | RUA CANDIDO VIANNA DE LIMA, N 161, ANTIGA RUA 05 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71380 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 14991129 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421094284)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444421094284, é de R$ 359.948,28 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 655.000,00), gerando uma economia direta de R$ 295.051,72. Considerando a área de 153.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.352,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421094284 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421094284, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421094284?
Para o imóvel Ref. 1444421094284, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421094284 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71380, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421094284) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
