Ref. CAIXA: 1444422109625
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.24 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA MIRANDA, ITAQUAQUECETUBA/SP – Ref 1444422109625
📍 RUA PIAUI, N 911, APTO 31, ED 03 — VILA MIRANDA, ITAQUAQUECETUBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.884,66
Desconto de 37,1% • R$ 2.609,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 74.115,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um grande passo nos seus investimentos acabou de chegar! Localizado no desejado Residencial Cândido Portinari, na Vila Miranda em Itaquaquecetuba/SP, este excelente apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região em constante valorização e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Avaliado em R$ 200.000,00 e oferecido exatamente pelo valor de avaliação de R$ 200.000,00, este é aquele tipo de achado com um custo-benefício que não fica disponível por muito tempo no mercado. Seja para morar bem com a sua família ou para gerar renda com locação rápida e segura, o Residencial Cândido Portinari reúne o ambiente perfeito para o seu próximo capítulo. Não deixe essa chance passar e agende sua visita para conhecer de perto!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.55 DE AREA TOTAL, 48.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422109625
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.24 m² • Valor/m²: R$ 2.609,55/m² |
| Endereço Completo | RUA PIAUI, N 911, APTO 31, ED 03 |
| Bairro / Município / UF | VILA MIRANDA — ITAQUAQUECETUBA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL CANDIDO PORTINARI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6869 |
Comarca: ITAQUAQUECETUBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4445447420001030131 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 379) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422109625)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA MIRANDA, ITAQUAQUECETUBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA MIRANDA (ITAQUAQUECETUBA/SP), Ref. CAIXA 1444422109625, é de R$ 125.884,66 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.115,34. Considerando a área de 48.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.609,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422109625 em VILA MIRANDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444422109625), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422109625?
Para o imóvel Ref. 1444422109625, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422109625 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6869, Comarca de ITAQUAQUECETUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAQUAQUECETUBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444422109625) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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