Ref. CAIXA: 1555509803088 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 2 Vaga(s) 📐 187.00 m²

Retomado Caixa CASA – NOSSA SENHORA DE NAZARE, NATAL/RN – Ref 1555509803088

📍 RUA ABILIO DEODATO DO NASCIMENTO, N 2764, ESQUINA COM AVENIDA JERONIMO CAMARA — NOSSA SENHORA DE NAZARE, NATAL/RN

Valor Mínimo de Venda
R$ 182.048,83
Desconto de 36,3% • R$ 973,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 285.650,00
Economia: R$ 103.601,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 187.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Natal. Localizada no tradicional bairro de Nossa Senhora de Nazaré, esta casa oferece a estrutura ideal para a sua família, contando com 3 quartos espaçosos e um ambiente acolhedor pronto para ser transformado no lar dos seus sonhos. O imóvel reúne a tranquilidade de uma área residencial com a praticidade de estar perto de comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e simplificada, adquirindo um patrimônio com valor justo de mercado por R$ 182.048,83. Seja para morar bem sem comprometer o orçamento ou para gerar renda passiva através de aluguel em uma região de alta demanda, este é aquele tipo de achado imobiliário que une excelente custo-benefício, segurança jurídica e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 187.00 DE AREA TOTAL, 187.00 DE AREA PRIVATIVA, 302.94 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), DCE, COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1555509803088
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 187.00 m² • Valor/m²: R$ 973,52/m²
Endereço CompletoRUA ABILIO DEODATO DO NASCIMENTO, N 2764, ESQUINA COM AVENIDA JERONIMO CAMARA
Bairro / Município / UFNOSSA SENHORA DE NAZARE — NATAL/RN
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 11093 | Comarca: NATAL-RN
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 353) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555509803088)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOSSA SENHORA DE NAZARE, NATAL?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOSSA SENHORA DE NAZARE (NATAL/RN), Ref. CAIXA 1555509803088, é de R$ 182.048,83 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 285.650,00), gerando uma economia direta de R$ 103.601,17. Considerando a área de 187.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 973,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555509803088 em NOSSA SENHORA DE NAZARE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555509803088), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555509803088?
Para o imóvel Ref. 1555509803088, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555509803088 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11093, Comarca de NATAL-RN, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NATAL/RN com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555509803088) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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