Ref. CAIXA: 1555514922405
VENDA ONLINE
🔥 -55,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 210.00 m²
Retomado Caixa CASA – PITA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1555514922405
📍 TRAVESSA RANGEL, N 592 — PITA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 131.491,95
Desconto de 55,4% • R$ 626,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 295.000,00
Economia: R$ 163.508,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 210.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Pita que junta o espaço ideal para a sua família com um retorno financeiro imediato. Com 3 quartos amplos e 1 banheiro, a casa oferece a estrutura perfeita tanto para quem busca um lar aconchegante para morar quanto para quem deseja investir com máxima segurança. A localização privilegiada em São Gonçalo garante fácil acesso ao comércio local, transportes e serviços essenciais do dia a dia, simplificando a rotina de toda a família. O grande destaque fica por conta do valor: avaliada em R$ 295.000,00 , esta casa retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 131.491,95 . Trata-se de um desconto incrível de praticamente 50% sobre o valor de mercado , garantindo uma margem de lucro expressiva logo na compra ou a chance de realizar o sonho da casa própria pagando metade do preço justo. Imóveis com essa margem de avaliação em São Gonçalo não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 210.00 DE AREA TOTAL, 210.00 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555514922405
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 210.00 m² • Valor/m²: R$ 626,15/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA RANGEL, N 592 |
| Bairro / Município / UF | PITA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31257 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 064692000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555514922405)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PITA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PITA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1555514922405, é de R$ 131.491,95 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 295.000,00), gerando uma economia direta de R$ 163.508,05. Considerando a área de 210.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 626,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555514922405 em PITA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555514922405, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555514922405?
Sim! Para o imóvel Ref. 1555514922405, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555514922405 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31257, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555514922405) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
