Ref. CAIXA: 1555519100985
LICITACAO ABERTA
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 4 Vaga(s)
📐 186.28 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM NOVO SABARA, LONDRINA/PR – Ref 1555519100985
📍 RUA JOAQUIM MURTINHO, N 638, DATA 12, QD 09, 638, ANTERIOR RUA 1 — JARDIM NOVO SABARA, LONDRINA/PR
Valor Mínimo de Venda
R$ 293.087,66
Desconto de 45,5% • R$ 1.573,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 538.000,00
Economia: R$ 244.912,34
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 186.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no Jardim Novo Sabará, um dos bairros mais desejados e valorizados de Londrina! Uma casa espaçosa e acolhedora, ideal para quem busca o lar dos sonhos para a família ou para investidores que reconhecem o enorme potencial de rentabilidade e valorização da região. Com 3 quartos amplos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta perfeita para criar ambientes confortáveis, funcionais e cheios de vida. Com valor de venda fixado em R$ 480.000,00, esta casa retomada pela Caixa garante uma negociação transparente e segura para você realizar um excelente negócio. Morar no Jardim Novo Sabará significa ter fácil acesso a comércios, serviços essenciais e toda a conveniência que o seu dia a dia merece. Não deixe essa chance passar: seja para morar bem ou multiplicar seu patrimônio, o momento de investir no seu futuro em Londrina é agora!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 186.28 DE AREA PRIVATIVA, 420.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 4 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555519100985
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 4 vaga(s) • Área: 186.28 m² • Valor/m²: R$ 1.573,37/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM MURTINHO, N 638, DATA 12, QD 09, 638, ANTERIOR RUA 1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVO SABARA — LONDRINA/PR |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42207 |
Comarca: LONDRINA-PR Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 229) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555519100985)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM NOVO SABARA, LONDRINA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM NOVO SABARA (LONDRINA/PR), Ref. CAIXA 1555519100985, é de R$ 293.087,66 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 538.000,00), gerando uma economia direta de R$ 244.912,34. Considerando a área de 186.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.573,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555519100985 em JARDIM NOVO SABARA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555519100985, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555519100985?
Para o imóvel Ref. 1555519100985, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555519100985 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42207, Comarca de LONDRINA-PR, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LONDRINA/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555519100985) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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