Ref. CAIXA: 1555522369779
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 6 Quarto(s)
📐 262.37 m²
Retomado Caixa CASA – RECANTO DO LAGO, TEIXEIRA DE FREITAS/BA – Ref 1555522369779
📍 RUA GIL CAMPISTA, N 242, LT 01, QD A — RECANTO DO LAGO, TEIXEIRA DE FREITAS/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 428.640,70
Desconto de 45,0% • R$ 1.633,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 780.000,00
Economia: R$ 351.359,30
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 262.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade extraordinária de investimento ou a chance de morar em uma casa espaçosa no desejado bairro Recanto do Lago, em Teixeira de Freitas/BA, este imóvel é o achado perfeito. O grande destaque fica para a economia inacreditável: avaliada em R$ 780.000,00, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 428.640,70 — um desconto gigante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a margem de lucro garantida para investidores ou a compra inteligente para quem deseja adquirir um patrimônio com alta valorização imediata. Com 6 quartos amplos, a residência oferece espaço de sobra para acomodar confortavelmente toda a família, criar ambientes funcionais como home office e salas de jogos, ou até mesmo trabalhar projetos de reforma e otimização para aumentar ainda mais o seu retorno. Oportunidades com essa diferença entre a avaliação e o preço final não ficam disponíveis por muito tempo no mercado imobiliário local. Garanta esse excelente negócio antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 262.37 DE AREA TOTAL, 262.37 DE AREA PRIVATIVA, 325.12 DE AREA DO TERRENO, 6 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 3 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555522369779
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 6 quarto(s) • Área: 262.37 m² • Valor/m²: R$ 1.633,73/m² |
| Endereço Completo | RUA GIL CAMPISTA, N 242, LT 01, QD A |
| Bairro / Município / UF | RECANTO DO LAGO — TEIXEIRA DE FREITAS/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7821 |
Comarca: TEIXEIRA DE FREITAS-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10201000241001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555522369779)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RECANTO DO LAGO, TEIXEIRA DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em RECANTO DO LAGO (TEIXEIRA DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 1555522369779, é de R$ 428.640,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 780.000,00), gerando uma economia direta de R$ 351.359,30. Considerando a área de 262.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.633,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555522369779 em RECANTO DO LAGO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555522369779, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555522369779?
Para o imóvel Ref. 1555522369779, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555522369779 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7821, Comarca de TEIXEIRA DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TEIXEIRA DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555522369779) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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