Ref. CAIXA: 1555523428930
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 923.20 m²
Retomado Caixa CASA – PLANALTINA, PASSO FUNDO/RS – Ref 1555523428930
📍 RUA RAUL ROCHA, N 275, LT 20A, QD C, LOT ESCOLA RURAL — PLANALTINA, PASSO FUNDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.115.300,03
Desconto de 36,3% • R$ 1.208,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.750.000,00
Economia: R$ 634.699,97
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 923.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido ou a conquista do imóvel próprio em Passo Fundo/RS. Localizada no bairro Planaltina, esta casa apresenta um enorme potencial de valorização e uso, perfeita para você projetar o lar dos seus sonhos ou rentabilizar com segurança no mercado imobiliário da região. Imóveis retomados pela Caixa Econômica Federal são conhecidos pela praticidade e pelas ótimas condições de negociação, tornando esta uma decisão estratégica para o seu patrimônio. Avaliada estrategicamente em R$ 1.750.000,00, a propriedade se destaca pelo seu valor de mercado alinhado e pelo grande potencial de transformação no espaço. Seja para reforma, ampliação ou desenvolvimento de um projeto exclusivo no Planaltina, você adquire uma estrutura em uma localização privilegiada e com toda a segurança jurídica que um imóvel da Caixa oferece. Entre em contato para entender os detalhes desta negociação e garanta esse ativo para o seu futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 923.20 DE AREA TOTAL, 923.20 DE AREA PRIVATIVA, 1168.10 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555523428930
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 923.20 m² • Valor/m²: R$ 1.208,08/m² |
| Endereço Completo | RUA RAUL ROCHA, N 275, LT 20A, QD C, LOT ESCOLA RURAL |
| Bairro / Município / UF | PLANALTINA — PASSO FUNDO/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 102435 |
Comarca: PASSO FUNDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 318) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555523428930)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PLANALTINA, PASSO FUNDO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PLANALTINA (PASSO FUNDO/RS), Ref. CAIXA 1555523428930, é de R$ 1.115.300,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.750.000,00), gerando uma economia direta de R$ 634.699,97. Considerando a área de 923.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.208,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555523428930 em PLANALTINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555523428930, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555523428930?
Para o imóvel Ref. 1555523428930, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555523428930 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 102435, Comarca de PASSO FUNDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PASSO FUNDO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555523428930) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
