Ref. CAIXA: 1555527007298
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 31.04 m²
Retomado Caixa SALA – SAO FRANCISCO, SAO LUIS/MA – Ref 1555527007298
📍 AVENIDA MARECHAL CASTELO BRANCO, N 333, QD 10, LTS 01 E 16 A 20, SL 401 — SAO FRANCISCO, SAO LUIS/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.806,89
Desconto de 47,6% • R$ 2.313,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 65.193,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 31.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica para o seu negócio ou investimento em São Luís! Esta sala comercial no Edifício Comercial São Francisco, localizada no prestigiado bairro São Francisco, é o endereço ideal para quem busca posicionamento de mercado e visibilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com excelente custo-benefício de R$ 137.000,00, ideal tanto para estabelecer o seu próprio escritório quanto para gerar renda passiva com locação em uma das regiões mais dinâmicas e acessíveis da capital maranhense. Esqueça a burocracia complexa e enxergue o potencial de crescimento que esse ponto oferece para o seu patrimônio. Seja para sair do aluguel comercial ou para diversificar sua carteira de investimentos, este é o momento de agir e garantir uma base sólida em uma localização que respira negócios. Entre em contato para entender como funciona o processo de compra de imóveis Caixa e faça sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 31.04 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555527007298
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | Área: 31.04 m² • Valor/m²: R$ 2.313,37/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARECHAL CASTELO BRANCO, N 333, QD 10, LTS 01 E 16 A 20, SL 401 |
| Bairro / Município / UF | SAO FRANCISCO — SAO LUIS/MA |
| Condomínio | EDIFICIO COMERCIAL SAO FRANCISCO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33581 |
Comarca: SAO LUIS-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 26080408001900510 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555527007298)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em SAO FRANCISCO, SAO LUIS?
O valor mínimo de venda deste SALA em SAO FRANCISCO (SAO LUIS/MA), Ref. CAIXA 1555527007298, é de R$ 71.806,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.193,11. Considerando a área de 31.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.313,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555527007298 em SAO FRANCISCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555527007298), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555527007298?
Para o imóvel Ref. 1555527007298, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555527007298 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33581, Comarca de SAO LUIS-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LUIS/MA com assessoria gratuita?
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