Ref. CAIXA: 1555528553075
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 410.32 m²
Retomado Caixa CASA – TINGUI, CURITIBA/PR – Ref 1555528553075
📍 RUA JOAO BATISTA TRENTIN, N 796, 200 — TINGUI, CURITIBA/PR
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.344.095,85
Desconto de 41,0% • R$ 3.275,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 2.280.000,00
Economia: R$ 935.904,15
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 410.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no bairro Tingui! Esta casa com 3 quartos oferece o espaço ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou garantir um investimento de altíssimo retorno em Curitiba. Localizada em uma região tranquila, valorizada e de fácil acesso, a propriedade combina o conforto de um lar acolhedor com o potencial imobiliário estratégico de um dos endereços mais tradicionais da capital paranaense. O grande destaque fica por conta da condição financeira imperdível: avaliado em R$ 2.280.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 1.344.095,85 — um desconto impressionante de mais de R$ 820 mil sobre o valor de mercado. É a margem perfeita para arrematar um patrimônio sólido abaixo do preço real, garantindo valorização imediata e excelente margem de lucro para revenda ou aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 410.32 DE AREA TOTAL, 410.32 DE AREA PRIVATIVA, 528.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 4 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555528553075
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 410.32 m² • Valor/m²: R$ 3.275,73/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO BATISTA TRENTIN, N 796, 200 |
| Bairro / Município / UF | TINGUI — CURITIBA/PR |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52166 |
Comarca: CURITIBA-PR Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 54000410306003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555528553075)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TINGUI, CURITIBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em TINGUI (CURITIBA/PR), Ref. CAIXA 1555528553075, é de R$ 1.344.095,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 935.904,15. Considerando a área de 410.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.275,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555528553075 em TINGUI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555528553075, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555528553075?
Para o imóvel Ref. 1555528553075, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555528553075 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52166, Comarca de CURITIBA-PR, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CURITIBA/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555528553075) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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