Ref. CAIXA: 1555533108610
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR), RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555533108610
📍 ESTRADA JACAREPAGUA, N 145, APTO 103, BL 01, LT 05, QD B, PAL 45931 — FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR), RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 235.806,29
Desconto de 36,3% • R$ 3.742,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 370.000,00
Economia: R$ 134.193,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tradicional e acolhedor bairro da Freguesia, na Ilha do Governador, reúne praticidade, conforto e excelente localização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a facilidade para planejar seu futuro em uma das regiões mais queridas da Ilha. O grande destaque fica por conta das condições financeiras inacreditáveis: avaliado em R$ 370.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 235.806,29 — um desconto impressionante de mais de 36% sobre o valor de mercado! Seja para morar com tranquilidade pagando bem menos do que o imóvel realmente vale ou para investir e obter retorno garantido com locação ou revenda, esta é aquela chance rara de fazer um negócio extremamente lucrativo. Não deixe passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.00 DE AREA TOTAL, 63.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555533108610
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.00 m² • Valor/m²: R$ 3.742,96/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JACAREPAGUA, N 145, APTO 103, BL 01, LT 05, QD B, PAL 45931 |
| Bairro / Município / UF | FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR) — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 420656 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 33519588 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555533108610)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR), RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR) (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555533108610, é de R$ 235.806,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 370.000,00), gerando uma economia direta de R$ 134.193,71. Considerando a área de 63.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.742,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555533108610 em FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555533108610, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555533108610?
Para o imóvel Ref. 1555533108610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555533108610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 420656, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555533108610) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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