Ref. CAIXA: 1787700232287
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787700232287
📍 ESTRADA DO RIO GRANDE, N 4804, APTO 204, BL 02 — TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.589,91
Desconto de 41,2% • R$ 2.816,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 80.410,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar o seu imóvel próprio ou dar um passo gigante nos seus investimentos na Zona Oeste do Rio. Este apartamento de 2 quartos na Taquara se destaca por estar em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no bairro, inserido na estrutura do Condomínio Completo Jacarepaguá II . É a combinação ideal de praticidade, segurança e qualidade de vida para quem busca um lar aconchegante para morar ou um ativo com excelente potencial de rentabilidade via locação. O grande diferencial está na margem de ganho imediata: avaliado em R$ 195.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 114.589,91 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 43% , criando uma margem de patrimônio instantânea que raramente aparece no mercado imobiliário carioca. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos ou para garantir um lucro expressivo no seu portfólio, este é o momento exato para agir.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.01 DE AREA TOTAL, 40.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700232287
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.68 m² • Valor/m²: R$ 2.816,86/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO RIO GRANDE, N 4804, APTO 204, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | TAQUARA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO COMPLETO JACAREPAGUA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 444800 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 08412561 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700232287)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TAQUARA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TAQUARA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787700232287, é de R$ 114.589,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.410,09. Considerando a área de 40.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.816,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700232287 em TAQUARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700232287), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700232287?
Para o imóvel Ref. 1787700232287, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700232287 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 444800, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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