Ref. CAIXA: 1787700547024
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOSSA SENHORA DO O, PAULISTA/PE – Ref 1787700547024
📍 RUA PESCADOR JOSE DOS REIS SANTANA, N 449, APTO 008, BL 01 LT 6A QD M — NOSSA SENHORA DO O, PAULISTA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.167,56
Desconto de 38,2% • R$ 2.263,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.283,05
Economia: R$ 65.115,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos, este apartamento no Residencial Vila Madrid é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo. Localizado no bairro Nossa Senhora do Ó, em Paulista/PE, o imóvel oferece uma planta funcional com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca praticidade, conforto e um lar aconchegante para criar novas memórias. O verdadeiro grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 170.283,05 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 105.167,56 — um desconto surreal de mais de 38% sobre o valor de mercado. Essa margem expressiva garante patrimônio imediato para quem quer morar pagando muito menos ou um lucro excelente em caso de revenda ou locação, tornando este o momento exato para dar um passo inteligente na compra do seu próximo imóvel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.75 DE AREA TOTAL, 46.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700547024
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.47 m² • Valor/m²: R$ 2.263,13/m² |
| Endereço Completo | RUA PESCADOR JOSE DOS REIS SANTANA, N 449, APTO 008, BL 01 LT 6A QD M |
| Bairro / Município / UF | NOSSA SENHORA DO O — PAULISTA/PE |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILA MADRID |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71149 |
Comarca: PAULISTA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 441650380313900080 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700547024)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOSSA SENHORA DO O, PAULISTA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOSSA SENHORA DO O (PAULISTA/PE), Ref. CAIXA 1787700547024, é de R$ 105.167,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.283,05), gerando uma economia direta de R$ 65.115,49. Considerando a área de 46.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.263,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700547024 em NOSSA SENHORA DO O aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700547024), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700547024?
Para o imóvel Ref. 1787700547024, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700547024 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71149, Comarca de PAULISTA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PAULISTA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700547024) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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