Ref. CAIXA: 1787701042317
VENDA ONLINE
🔥 -39,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701042317
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 201, BL 05 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.357,11
Desconto de 39,8% • R$ 2.483,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 65.642,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto incrível de mais de 38% sobre o valor de avaliação (de R$ 165 mil por apenas R$ 99.357,11), este apartamento no Condomínio Estação Guanabara I representa uma oportunidade raríssima em Brás de Pina. Seja para conquistar o primeiro imóvel pagando muito abaixo do mercado ou para alocar seu capital em um investimento de alta rentabilidade e liquidez no Rio de Janeiro, a economia de mais de R$ 63 mil garante margem de segurança e retorno financeiro imediato. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e custos fixos reduzidos no dia a dia. Localizado em um condomínio estruturado e com excelente infraestrutura no bairro, você garante a combinação perfeita entre morar bem e fazer um negócio extremamente inteligente. Imóveis retomados com essa margem de lucro vendem rápido — garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701042317
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.483,93/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 201, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO GUANABARA I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258416 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34489963 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701042317)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701042317, é de R$ 99.357,11 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.642,89. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.483,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701042317 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701042317), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701042317?
Para o imóvel Ref. 1787701042317, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701042317 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258416, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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