Ref. CAIXA: 1787701300553
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 1787701300553
📍 AVENIDA SANTA LUCIA, N 1631, APTO 704, BL 1 PAV 7 — CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 200.754,00
Desconto de 36,3% • R$ 3.927,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 315.000,00
Economia: R$ 114.246,00
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia em um dos bairros mais desejados de Jaboatão dos Guararapes: apartamento de 2 quartos no cobiçado Condomínio Unique Living Club , localizado no coração de Candeias . O grande destaque é a margem de lucro inacreditável do negócio — um imóvel com valor de avaliação oficial de R$ 315.000,00 comercializado por apenas R$ 200.754,00 nesta oportunidade de retomado Caixa. São mais de R$ 114 mil de desconto imediato (mais de 36% abaixo do preço de mercado), garantindo um patrimônio altamente valorizado no ato da compra e um retorno financeiro expressivo. Além de ser uma tacada certeira para investidores, é o endereço ideal para quem busca conforto, segurança e a completa infraestrutura de lazer que o Unique Living Club oferece para o dia a dia. Seja para morar bem em uma localização privilegiada em Candeias, perto de serviços e da praia, ou para gerar renda passiva com aluguel, adquirir um apartamento desse padrão por um valor tão abaixo da avaliação é uma chance extremamente disputada. Garanta essa condição exclusiva antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 95.60 DE AREA TOTAL, 51.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701300553
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.11 m² • Valor/m²: R$ 3.927,88/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SANTA LUCIA, N 1631, APTO 704, BL 1 PAV 7 |
| Bairro / Município / UF | CANDEIAS — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE |
| Condomínio | CONDOMINIO UNIQUE LIVING CLUB |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 87606 |
Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1310543301127600004 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701300553)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CANDEIAS (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 1787701300553, é de R$ 200.754,00 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 315.000,00), gerando uma economia direta de R$ 114.246,00. Considerando a área de 51.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.927,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701300553 em CANDEIAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787701300553, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701300553?
Para o imóvel Ref. 1787701300553, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701300553 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 87606, Comarca de JABOATAO DOS GUARARAPES-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701300553) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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