Ref. CAIXA: 1787701491219
VENDA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 1787701491219
📍 RUA JARANGARI, N 673, APTO 102, BL 11 VG 154 — CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 153.732,02
Desconto de 39,5% • R$ 3.816,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 253.914,24
Economia: R$ 100.182,22
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca morar perto do mar ou multiplicar seu patrimônio em Jaboatão dos Guararapes. Localizado no desejado bairro de Candeias, este apartamento no Condomínio Residencial Recanto do Mar conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o layout funcional ideal para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel de retomada Caixa, você garante a combinação perfeita entre praticidade, localização estratégica e toda a infraestrutura que a região oferece para o seu bem-estar. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 253.914,24 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 153.732,02 — um desconto de mais de 36% que representa uma margem de lucro incrível para investidores e um desconto surreal para quem quer sair do aluguel pagando muito menos. Imóveis com essa diferença entre preço de tabela e valor de mercado não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando esta a hora certa para dar o próximo passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.77 DE AREA TOTAL, 40.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701491219
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.28 m² • Valor/m²: R$ 3.816,58/m² |
| Endereço Completo | RUA JARANGARI, N 673, APTO 102, BL 11 VG 154 |
| Bairro / Município / UF | CANDEIAS — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RECANTO DO MAR |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 85370 |
Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15315452 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701491219)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CANDEIAS (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 1787701491219, é de R$ 153.732,02 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 253.914,24), gerando uma economia direta de R$ 100.182,22. Considerando a área de 40.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.816,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701491219 em CANDEIAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787701491219, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701491219?
Para o imóvel Ref. 1787701491219, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701491219 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 85370, Comarca de JABOATAO DOS GUARARAPES-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701491219) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
