Ref. CAIXA: 1787701718086
VENDA ONLINE
🔥 -44,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701718086
📍 RUA PROJETADA A, N 311, APTO 306, BL 09 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.353,95
Desconto de 44,9% • R$ 2.630,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.740,55
Economia: R$ 88.386,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com 37% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento no Residencial Ipês , em Campo Grande, é a oportunidade perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no Rio de Janeiro. Avaliado em R$ 196.740,55 e colocado à venda por apenas R$ 108.353,95 , o imóvel da Caixa oferece uma margem de valorização imediata e um excelente custo-benefício para quem deseja sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação. O espaço foi pensado na medida certa para a sua rotina, contando com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro e toda a infraestrutura de um condomínio residencial fechado. Localizado no coração de Campo Grande, um dos bairros de maior crescimento e infraestrutura da Zona Oeste, você garante fácil acesso ao comércio local, transporte e serviços do dia a dia, unindo segurança, economia e qualidade de vida em um só lugar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701718086
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.630,59/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 311, APTO 306, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL IPES |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46561 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34847855 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701718086)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701718086, é de R$ 108.353,95 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.740,55), gerando uma economia direta de R$ 88.386,60. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.630,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701718086 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701718086), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701718086?
Para o imóvel Ref. 1787701718086, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701718086 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46561, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701718086) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
