Ref. CAIXA: 10299184
VENDA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 39.00 m²
Retomado Caixa SALA – JARDIM GUANABARA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10299184
📍 ESTRADA DO GALEAO, N 801, SL 4 — JARDIM GUANABARA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.315,98
Desconto de 38,2% • R$ 2.802,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 67.684,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 39.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel comercial ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Norte do Rio de Janeiro. Localizada no tradicional e valorizado bairro do Jardim Guanabara, na Ilha do Governador, esta sala comercial combina localização estratégica, infraestrutura consolidada e enorme potencial de valorização para o seu negócio ou carteira de locação. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 109.315,98 , valor mais de 38% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 177.000,00). É a chance perfeita de arrematar um patrimônio com margem de lucro imediata na compra, seja para instalar sua empresa pagando muito pouco ou para gerar renda passiva com aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10299184
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | Área: 39.00 m² • Valor/m²: R$ 2.802,97/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO GALEAO, N 801, SL 4 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GUANABARA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23000 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 9528472 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10299184)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em JARDIM GUANABARA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste SALA em JARDIM GUANABARA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 10299184, é de R$ 109.315,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.684,02. Considerando a área de 39.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.802,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10299184 em JARDIM GUANABARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10299184), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10299184?
Para o imóvel Ref. 10299184, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10299184 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23000, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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