Ref. CAIXA: 1444403376141
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 81.26 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SALVADOR, SALVADOR/BA – Ref 1444403376141
📍 RUA BARAO DO TRIUNFO, N 102, APTO 104, QD6 LT04/05 — SALVADOR, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 943.254,79
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 11.607,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 462.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 81.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu apartamento de 2 quartos em Salvador/BA com uma condição financeira simplesmente imperdível! Avaliado em R$ 462.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 943.254,79 — uma economia real de mais de R$ 167 mil abaixo do valor de mercado . É a oportunidade perfeita para quem deseja sair do aluguel morando na capital baiana ou para investidores que buscam alta rentabilidade e margem de lucro imediata. Com ambientes bem distribuídos, incluindo 2 dormitórios e 1 banheiro, o espaço oferece todo o conforto e a praticidade que você e sua família merecem para o dia a dia. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente potencial de valorização duram pouco tempo no mercado. Garanta essa arrematação estratégica e faça um investimento seguro e altamente lucrativo hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 81.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, DCE, COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444403376141
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 81.26 m² • Valor/m²: R$ 11.607,86/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DO TRIUNFO, N 102, APTO 104, QD6 LT04/05 |
| Bairro / Município / UF | SALVADOR — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30272 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
Edital: 0048/0226 - CPA/RE (Item: 21) |
Leiloeiro Oficial: CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403376141)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SALVADOR, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SALVADOR (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 1444403376141, é de R$ 943.254,79 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 81.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 11.607,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403376141 em SALVADOR aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444403376141, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403376141?
Para o imóvel Ref. 1444403376141, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403376141 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30272, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444403376141) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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