Ref. CAIXA: 1444406198856
VENDA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 80.00 m²
Retomado Caixa CASA – RIACHUELO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406198856
📍 RUA FLACK, N 68, CS 01, FUNDOS — RIACHUELO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 163.762,73
Desconto de 45,0% • R$ 2.047,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 298.000,00
Economia: R$ 134.237,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Zona Norte do Rio de Janeiro. Localizada no tradicional bairro do Riachuelo, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para você e sua família criarem novas memórias, em uma região com fácil acesso ao transporte público, comércio local e a poucos minutos do Centro. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliada em R$ 298.000,00, a propriedade está sendo negociada por apenas R$ 163.762,73 — um valor extraordinário de imóvel retomado pela Caixa, garantindo mais de R$ 120 mil de desconto direto no seu bolso. Seja para morar bem gastando pouco ou para obter uma excelente margem de lucro com revenda ou aluguel, esta é uma chance rara de fazer um negócio altamente rentável e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 80.00 DE AREA TOTAL, 80.00 DE AREA PRIVATIVA, 75.95 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406198856
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 80.00 m² • Valor/m²: R$ 2.047,03/m² |
| Endereço Completo | RUA FLACK, N 68, CS 01, FUNDOS |
| Bairro / Município / UF | RIACHUELO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67931 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 09404435 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406198856)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RIACHUELO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RIACHUELO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406198856, é de R$ 163.762,73 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 298.000,00), gerando uma economia direta de R$ 134.237,27. Considerando a área de 80.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.047,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406198856 em RIACHUELO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406198856, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406198856?
Para o imóvel Ref. 1444406198856, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406198856 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67931, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406198856) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
