Ref. CAIXA: 1444406436706
VENDA ONLINE
🔥 -54,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – DEODORO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406436706
📍 AVENIDA SARGENTO ISANOR DE CAMPOS, N 525, APTO 102, BL 01 — DEODORO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.913,79
Desconto de 54,1% • R$ 1.086,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 73.086,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tradicional Conjunto Habitacional Presidencial Getúlio Vargas, em Deodoro, oferece toda a praticidade de um lar acolhedor em uma região bem conectada. É a escolha perfeita para quem valoriza espaço, funcionalidade e a segurança de morar em um condomínio consolidado. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição por ser um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 135.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 61.913,79 — um desconto surreal de mais de 50% em relação ao valor de mercado ! Uma margem de lucro e valorização praticamente impossível de encontrar no mercado imobiliário tradicional. Não deixe essa chance passar, garanta um excelente patrimônio pagando metade do preço real!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406436706
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.00 m² • Valor/m²: R$ 1.086,21/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SARGENTO ISANOR DE CAMPOS, N 525, APTO 102, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | DEODORO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENCIAL GETULIO VARGAS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 231508 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 11109907 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406436706)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DEODORO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DEODORO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406436706, é de R$ 61.913,79 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.086,21. Considerando a área de 57.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.086,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406436706 em DEODORO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406436706), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406436706?
Para o imóvel Ref. 1444406436706, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406436706 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 231508, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444406436706) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
