Ref. CAIXA: 1444406965695
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO LIMPO, SAO PAULO/SP – Ref 1444406965695
📍 RUA JUAN ALDAMA, N 361, APTO 34, PREDIO 02 — CAMPO LIMPO, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.326,01
Desconto de 37,1% • R$ 2.455,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 79.673,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
A oportunidade que você esperava para sair do aluguel ou rentabilizar seu capital acaba de surgir no Campo Limpo! Localizado no prestigiado Condomínio Amazonas , este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e segurança para a sua rotina. É o imóvel ideal para quem busca o primeiro lar com um excelente custo-benefício ou para investidores que reconhecem o potencial de valorização de uma das regiões mais procuradas de São Paulo. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é uma oferta única no mercado, oferecendo trâmites diretos e um processo de aquisição altamente vantajoso. Seja para morar com tranquilidade ou para garantir uma excelente renda passiva com locação, unidades com esse perfil e infraestrutura no Campo Limpo costumam ser vendidas rapidamente. Não deixe essa chance passar—agende sua consulta e dê o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.15 DE AREA TOTAL, 55.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406965695
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.11 m² • Valor/m²: R$ 2.455,56/m² |
| Endereço Completo | RUA JUAN ALDAMA, N 361, APTO 34, PREDIO 02 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO LIMPO — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO AMAZONAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 124370 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 18304000724 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 474) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406965695)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO LIMPO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO LIMPO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444406965695, é de R$ 135.326,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.673,99. Considerando a área de 55.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.455,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406965695 em CAMPO LIMPO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406965695), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406965695?
Para o imóvel Ref. 1444406965695, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406965695 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 124370, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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