Ref. CAIXA: 1444407364059
VENDA ONLINE
🔥 -41,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 67.45 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444407364059
📍 RUA ENEIDA DE FREITAS MEDEIROS, N 73, CASA 01 — JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.969,55
Desconto de 41,2% • R$ 1.600,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.734,00
Economia: R$ 75.764,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta casa no Jardim Independência, em São Gonçalo/RJ, é o achado que você esperava. Localizado no condomínio Jardim Jockey Clube, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou gerar renda com locação. A região une a tranquilidade de um ambiente residencial com o potencial de valorização que todo investidor inteligente procura. O grande diferencial está na condição financeira inacreditável: avaliado em R$ 183.734,00, este imóvel retomado pela Caixa está à venda por apenas R$ 107.969,55 . É um desconto impressionante de quase 90% sobre o valor de mercado, uma margem de lucro raríssima de encontrar. Seja para moradia ou investimento, essa é aquela chance de ouro que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa excelente aquisição antes que outro comprador perceba esse preço imbatível!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 67.45 DE AREA PRIVATIVA, 43.99 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407364059
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 67.45 m² • Valor/m²: R$ 1.600,73/m² |
| Endereço Completo | RUA ENEIDA DE FREITAS MEDEIROS, N 73, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM INDEPENDENCIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM JOCKEY CLUBE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58372 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174890000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407364059)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM INDEPENDENCIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444407364059, é de R$ 107.969,55 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.734,00), gerando uma economia direta de R$ 75.764,45. Considerando a área de 67.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.600,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407364059 em JARDIM INDEPENDENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407364059), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407364059?
Para o imóvel Ref. 1444407364059, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407364059 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58372, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407364059) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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