Ref. CAIXA: 1444409519114
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 355.93 m²
Retomado Caixa CASA – RECREIO IPITANGA, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 1444409519114
📍 RUA 15 DE JANEIRO (ANTIGA RUA CORONEL MESSIAS), N 890, CS 14 — RECREIO IPITANGA, LAURO DE FREITAS/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 656.394,35
Desconto de 36,3% • R$ 1.844,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.029.938,21
Economia: R$ 373.543,86
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 355.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca morar bem ou multiplicar patrimônio no Recreio Ipitanga, uma localização altamente estratégica em Lauro de Freitas/BA. Esta acolhedora casa dispõe de 3 quartos, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, oferecendo o conforto ideal para a sua família ou a versatilidade necessária para um projeto de locação rentável. Morar ou investir aqui significa garantir qualidade de vida em um bairro tranquilo, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais conveniências da região. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é a sua condição financeira imbatível: avaliada oficialmente em R$ 1.029.938,21 , a casa está sendo vendida por apenas R$ 656.394,35 — uma economia direta de mais de R$ 373 mil em relação ao valor de mercado. Com um desconto expressivo de mais de 36%, trata-se de uma margem de lucro espetacular para investidores e a chance definitiva de conquistar a casa própria pagando muito abaixo da avaliação. Entre em contato hoje mesmo para entender o processo de compra e garantir este patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 435.20 DE AREA TOTAL, 355.93 DE AREA PRIVATIVA, 435.20 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), DCE, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444409519114
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 355.93 m² • Valor/m²: R$ 1.844,17/m² |
| Endereço Completo | RUA 15 DE JANEIRO (ANTIGA RUA CORONEL MESSIAS), N 890, CS 14 |
| Bairro / Município / UF | RECREIO IPITANGA — LAURO DE FREITAS/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43672 |
Comarca: LAURO DE FREITAS-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4021600890014 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444409519114)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RECREIO IPITANGA, LAURO DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em RECREIO IPITANGA (LAURO DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 1444409519114, é de R$ 656.394,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.029.938,21), gerando uma economia direta de R$ 373.543,86. Considerando a área de 355.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.844,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444409519114 em RECREIO IPITANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444409519114, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444409519114?
Para o imóvel Ref. 1444409519114, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444409519114 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43672, Comarca de LAURO DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAURO DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444409519114) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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