Ref. CAIXA: 1444411543124
VENDA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 67.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444411543124
📍 RUA AURORA FLUMINENSE, N 46, APTO 103, LT 25, QD 03 — TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 170.959,56
Desconto de 41,0% • R$ 2.551,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 290.000,00
Economia: R$ 119.040,44
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 67.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro na Taquara é a escolha ideal. Com valor de avaliação de R$ 290.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 170.959,56 — uma economia impressionante de mais de R$ 105 mil abaixo do valor de mercado! É a combinação perfeita entre o aconchego de um lar sob medida e a segurança de morar em um bairro em constante valorização na Zona Oeste. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma condição financeira rara e por tempo limitado, oferecendo uma margem de lucro imediata seja para moradia própria ou para rentabilizar com locação e revenda. Oportunidades com esse nível de desconto na Taquara costumam ser arrematadas rapidamente, então não deixe essa margem incrível de valorização escapar e garanta agora o seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.00 DE AREA TOTAL, 67.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444411543124
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 67.00 m² • Valor/m²: R$ 2.551,64/m² |
| Endereço Completo | RUA AURORA FLUMINENSE, N 46, APTO 103, LT 25, QD 03 |
| Bairro / Município / UF | TAQUARA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 285211 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 30423297 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444411543124)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TAQUARA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TAQUARA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444411543124, é de R$ 170.959,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 290.000,00), gerando uma economia direta de R$ 119.040,44. Considerando a área de 67.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.551,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444411543124 em TAQUARA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444411543124, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444411543124?
Para o imóvel Ref. 1444411543124, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444411543124 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 285211, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444411543124) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
