Ref. CAIXA: 1444411673095
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENCRUZILHADA, RECIFE/PE – Ref 1444411673095
📍 RUA DONA JULIETA, N 360, APTO 102, — ENCRUZILHADA, RECIFE/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 272.498,95
Desconto de 36,3% • R$ 4.618,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 427.573,89
Economia: R$ 155.074,94
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
O Edifício Solar Portinari , localizado no tradicional e valorizado bairro da Encruzilhada, em Recife/PE, é a escolha perfeita para quem busca o equilíbrio ideal entre morar bem e fazer um investimento inteligente. Com 3 quartos , 1 banheiro e uma planta bem distribuída, o apartamento oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com todo o conforto e praticidade que a rotina moderna exige, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, comércio e facilidades ao redor. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade única para você conquistar seu novo lar com toda a segurança jurídica e transparência que o processo oferece. Seja para garantir o teto da sua família em uma das regiões mais procuradas da Zona Norte de Recife ou para diversificar sua carteira de patrimônio com alta rentabilidade, este imóvel no Solar Portinari combina localização privilegiada, excelente padrão e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444411673095
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.00 m² • Valor/m²: R$ 4.618,63/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA JULIETA, N 360, APTO 102, |
| Bairro / Município / UF | ENCRUZILHADA — RECIFE/PE |
| Condomínio | EDIFICIO SOLAR PORTINARI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9195 |
Comarca: RECIFE-PE Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 2142014003039700042 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 197) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444411673095)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENCRUZILHADA, RECIFE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENCRUZILHADA (RECIFE/PE), Ref. CAIXA 1444411673095, é de R$ 272.498,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 427.573,89), gerando uma economia direta de R$ 155.074,94. Considerando a área de 59.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.618,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444411673095 em ENCRUZILHADA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444411673095, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444411673095?
Para o imóvel Ref. 1444411673095, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444411673095 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9195, Comarca de RECIFE-PE, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RECIFE/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444411673095) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
