Ref. CAIXA: 1444413679953
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 41.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444413679953
📍 RUA HUMBERTO SALES, N 55, APTO 103, — BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.225,21
Desconto de 49,5% • R$ 1.642,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 66.774,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou conquista da casa própria no Residencial Alair Pires, no bairro Brasilândia, em São Gonçalo/RJ. Este apartamento retomado da Caixa se destaca por seu excelente custo-benefício, ideal para quem busca adquirir um imóvel pagando muito menos do que o valor de mercado ou para investidores que desejam rentabilizar com locação ou revenda na região. O grande diferencial está na margem de lucro e economia: o imóvel está avaliado em R$ 135.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 68.225,21 — um desconto expressivo de mais de 45% abaixo do valor de avaliação . Uma chance única de arrematar um patrimônio valioso no mercado imobiliário do Rio de Janeiro por um preço verdadeiramente imperdível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444413679953
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 41.53 m² • Valor/m²: R$ 1.642,79/m² |
| Endereço Completo | RUA HUMBERTO SALES, N 55, APTO 103, |
| Bairro / Município / UF | BRASILANDIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL ALAIR PIRES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17282 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 66566000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413679953)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRASILANDIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRASILANDIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444413679953, é de R$ 68.225,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.774,79. Considerando a área de 41.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.642,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444413679953 em BRASILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444413679953), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413679953?
Para o imóvel Ref. 1444413679953, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413679953 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17282, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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