Ref. CAIXA: 1444415441377
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 3 Vaga(s)
📐 156.75 m²
Retomado Caixa CASA – PONTE ALTA, VOLTA REDONDA/RJ – Ref 1444415441377
📍 RUA OSLO, N 465, LT 40 QD T — PONTE ALTA, VOLTA REDONDA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 653.950,41
Desconto de 48,9% • R$ 4.171,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.280.000,00
Economia: R$ 626.049,59
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 156.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado que unem excelente potencial de valorização e qualidade de vida. Localizada no consolidado bairro Ponte Alta, em Volta Redonda, esta casa é a escolha perfeita tanto para quem busca um lar espaçoso e bem localizado quanto para investidores atentos aos melhores ativos da região. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação de R$ 1.280.000,00, o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 653.950,41 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro e patrimônio imediato logo na compra. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma estrutura pronta para você morar, reformar ao seu estilo ou rentabilizar através de locação. Imóveis retomados pela Caixa com essa margem de desconto e em localizações estratégicas não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Se você quer fazer um investimento seguro, inteligente e com alto poder de retorno em Volta Redonda, esta é a sua chance de arrematar um patrimônio milionário por uma fração do preço.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 156.75 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415441377
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 3 vaga(s) • Área: 156.75 m² • Valor/m²: R$ 4.171,93/m² |
| Endereço Completo | RUA OSLO, N 465, LT 40 QD T |
| Bairro / Município / UF | PONTE ALTA — VOLTA REDONDA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39773 |
Comarca: VOLTA REDONDA-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 219403950000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415441377)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PONTE ALTA, VOLTA REDONDA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PONTE ALTA (VOLTA REDONDA/RJ), Ref. CAIXA 1444415441377, é de R$ 653.950,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 626.049,59. Considerando a área de 156.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.171,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415441377 em PONTE ALTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444415441377, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415441377?
Para o imóvel Ref. 1444415441377, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415441377 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39773, Comarca de VOLTA REDONDA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VOLTA REDONDA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444415441377) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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