Ref. CAIXA: 1444416112113
VENDA ONLINE
🔥 -53,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 87.61 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444416112113
📍 RUA JOAQUIM RODRIGUES, N 86, APTO 201, CASA BASE — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.316,36
Desconto de 53,3% • R$ 1.407,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 264.000,00
Economia: R$ 140.683,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 87.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no bairro Boa Vista, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade, conforto e uma localização estratégica para a sua rotina. É a escolha perfeita para quem valoriza segurança e potencial de valorização em um só lugar. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 264.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 123.316,36 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com essa margem de ganho imediato são raras e não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Entre em contato para entender como arrematar esta propriedade com total segurança!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 87.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416112113
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 87.61 m² • Valor/m²: R$ 1.407,56/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM RODRIGUES, N 86, APTO 201, CASA BASE |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48610 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 342398002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416112113)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444416112113, é de R$ 123.316,36 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 264.000,00), gerando uma economia direta de R$ 140.683,64. Considerando a área de 87.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.407,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416112113 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416112113), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416112113?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444416112113, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416112113 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48610, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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