Ref. CAIXA: 1444416156056
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 49.80 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP – Ref 1444416156056
📍 RUA ROMANO PERON, N 38, LT 11 QD 15 AREA B — PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 223.060,01
Desconto de 36,3% • R$ 4.479,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 350.000,00
Economia: R$ 126.939,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de garantir uma excelente casa com 3 quartos no tranquilo e tradicional bairro Parque Residencial Iguatemi, em Araraquara. Perfeita tanto para quem busca um lar espaçoso e acolhedor para a família quanto para investidores que reconhecem o potencial de valorização do mercado imobiliário local. Com ambientes bem distribuídos e excelente funcionalidade, o imóvel oferece o conforto ideal para o dia a dia em uma região com ótima infraestrutura. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 350.000,00, a negociação se destaca pela alta liquidez e segurança documental, tornando a compra direta muito mais ágil. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando um valor justo ou para gerar renda passiva com aluguel na cidade, este é o momento certo para dar um passo estratégico e fechar um grande negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 195.44 DE AREA TOTAL, 49.80 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416156056
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 49.80 m² • Valor/m²: R$ 4.479,12/m² |
| Endereço Completo | RUA ROMANO PERON, N 38, LT 11 QD 15 AREA B |
| Bairro / Município / UF | PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | ARARAQUARA - PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 105664 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 927702400 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 391) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416156056)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 1444416156056, é de R$ 223.060,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 350.000,00), gerando uma economia direta de R$ 126.939,99. Considerando a área de 49.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.479,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416156056 em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416156056), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416156056?
Para o imóvel Ref. 1444416156056, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416156056 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105664, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416156056) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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