Ref. CAIXA: 1444417308437
VENDA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 65.32 m²
Retomado Caixa CASA – SANTO ANTONIO (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 1444417308437
📍 R TRES, N S/N, 01, LT 23, QD 12 — SANTO ANTONIO (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.012,81
Desconto de 39,0% • R$ 1.439,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 59.987,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une o sonho da casa própria com um investimento inteligente e extremamente rentável. Localizada no tranquilo Loteamento Bairro Santo Antônio, em Manilha (Itaborai/RJ), esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um bairro residencial estruturado. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliado em R$ 154.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.012,81 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É a margem perfeita tanto para quem deseja sair do aluguel pagando muito menos quanto para o investidor que busca valorização rápida e patrimônio seguro no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 65.32 DE AREA TOTAL, 65.32 DE AREA PRIVATIVA, 90.28 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417308437
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 65.32 m² • Valor/m²: R$ 1.439,27/m² |
| Endereço Completo | R TRES, N S/N, 01, LT 23, QD 12 |
| Bairro / Município / UF | SANTO ANTONIO (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BAIRRO SANTO ANTONIO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43986 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 81551001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417308437)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTO ANTONIO (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTO ANTONIO (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 1444417308437, é de R$ 94.012,81 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.987,19. Considerando a área de 65.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.439,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417308437 em SANTO ANTONIO (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417308437), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417308437?
Para o imóvel Ref. 1444417308437, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417308437 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43986, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417308437) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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