Ref. CAIXA: 1444417993300
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444417993300
📍 RUA EXPEDICIONARIO JOSE LEITE DA SILVA, N 247, CS 20 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.128,31
Desconto de 74,6% • R$ 1.003,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 120.871,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizada no Condomínio Conjunto Habitacional Residencial Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Santa Luzia, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para uma vida prática e aconchegante. O grande destaque é o seu valor inacreditável: avaliado em R$ 162.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 41.128,31 — um desconto impressionante de mais de 63% sobre o valor de mercado. Comprar um imóvel abaixo da avaliação é a estratégia perfeita para ter margem de lucro garantida na revenda, gerar renda passiva com aluguel ou simplesmente conquistar o sonho da casa própria pagando uma fração do preço real. Imóveis com essa margem de desconto e excelente localização em condomínio não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e faça o seu patrimônio trabalhar para você.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 64.12 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417993300
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 1.003,13/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO JOSE LEITE DA SILVA, N 247, CS 20 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONJUNTO HABITACIONAL RESIDENCIAL NOSSA SRA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60972 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 158180000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417993300)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444417993300, é de R$ 41.128,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 120.871,69. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.003,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417993300 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417993300), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417993300?
Para o imóvel Ref. 1444417993300, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417993300 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60972, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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