Ref. CAIXA: 1444418612229
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 192.20 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, LINS/SP – Ref 1444418612229
📍 AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, N 126, CS 01 — CENTRO, LINS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 286.791,44
Desconto de 36,3% • R$ 1.492,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 450.000,00
Economia: R$ 163.208,56
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 192.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade rara tanto para quem busca a casa própria no coração de Lins/SP quanto para investidores com foco em alta rentabilidade. Localizada no Centro da cidade, a casa conta com 3 quartos espaçosos e excelente infraestrutura ao redor, garantindo praticidade, conforto e fácil acesso a todo o comércio e serviços locais no seu dia a dia. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 450.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 286.791,44. Isso representa um desconto impressionante de quase 40% em relação ao valor de mercado, garantindo patrimônio imediato e uma margem de valorização extraordinária desde o momento da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 225.41 DE AREA TOTAL, 192.20 DE AREA PRIVATIVA, 140.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418612229
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 192.20 m² • Valor/m²: R$ 1.492,15/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, N 126, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — LINS/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47409 |
Comarca: LINS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2062001000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418612229)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, LINS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (LINS/SP), Ref. CAIXA 1444418612229, é de R$ 286.791,44 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 450.000,00), gerando uma economia direta de R$ 163.208,56. Considerando a área de 192.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.492,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418612229 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418612229, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418612229?
Para o imóvel Ref. 1444418612229, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418612229 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47409, Comarca de LINS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LINS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444418612229) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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