Ref. CAIXA: 1444419180373
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 81.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444419180373
📍 AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY, N 1, APTO 101, — BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.896,50
Desconto de 37,1% • R$ 1.443,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.720,00
Economia: R$ 68.823,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 81.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizado no bairro Brasilândia, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro oferece a praticidade ideal para a rotina do dia a dia, combinando uma planta funcional com uma excelente localização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conquista seu espaço com a segurança e as condições diferenciadas de negociação que só esse tipo de lote oferece. A grande atração está na condição comercial imperdível: enquanto a avaliação de mercado do imóvel é de R$ 185.720,00 , o valor de venda está fixado em R$ 305.549,70 . Trata-se de uma ocasião única para quem busca valorização patrimonial imediata e liquidez, seja para morar em um endereço estratégico do Rio de Janeiro ou para rentabilizar com locação rápida. Agende sua visita e aproveite este achado antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.00 DE AREA TOTAL, 81.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419180373
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 81.00 m² • Valor/m²: R$ 1.443,17/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY, N 1, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | BRASILANDIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24068 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 10890000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 341) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419180373)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRASILANDIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRASILANDIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444419180373, é de R$ 116.896,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.720,00), gerando uma economia direta de R$ 68.823,50. Considerando a área de 81.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.443,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419180373 em BRASILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419180373), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419180373?
Para o imóvel Ref. 1444419180373, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419180373 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24068, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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