Ref. CAIXA: 1444419456778
VENDA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 65.02 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 1444419456778
📍 RUA 11, N SN, CS 03 LT 12 QD 50 — PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.737,18
Desconto de 47,1% • R$ 1.057,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 61.262,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📸 Sem fotos cadastradas na CAIXA para este imóvel no momento.
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta casa no Residencial Marlos III, em Cidade Ocidental/GO, é o achado que você esperava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel no bairro Parque Nova Friburgo B oferece a estrutura ideal para quem valoriza conforto, privacidade e a segurança de morar em um condomínio fechado. É o espaço perfeito para ver sua família crescer com tranquilidade em uma localização que combina sossego e praticidade no dia a dia. O verdadeiro grande diferencial aqui é a rentabilidade: avaliado em R$ 130.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 68.737,18 — um desconto incrível de mais de 44% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro expressiva para investidores focados em revenda ou renda com aluguel, e uma condição financeira imbatível para quem deseja conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 65.02 DE AREA TOTAL, 65.02 DE AREA PRIVATIVA, 144.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419456778
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 65.02 m² • Valor/m²: R$ 1.057,17/m² |
| Endereço Completo | RUA 11, N SN, CS 03 LT 12 QD 50 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO B — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MARLOS III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16343 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 974808 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419456778)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE NOVA FRIBURGO B (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 1444419456778, é de R$ 68.737,18 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.262,82. Considerando a área de 65.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.057,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419456778 em PARQUE NOVA FRIBURGO B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419456778), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419456778?
Para o imóvel Ref. 1444419456778, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419456778 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16343, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419456778) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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