Ref. CAIXA: 1444419745796
VENDA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 65.08 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 1444419745796
📍 RUA 33, N SN, LOTE 982B QD 42 — CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 149.736,99
Desconto de 41,0% • R$ 2.300,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 254.000,00
Economia: R$ 104.263,01
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou fazer um investimento de alta rentabilidade, este imóvel em Águas Lindas de Goiás é o achado do momento. Localizada no bairro Chácaras Quedas do Descoberto, esta casa oferece a estrutura ideal para a sua família, contando com 2 quartos e 1 banheiro bem distribuídos. O grande diferencial está no valor surreal de mercado: avaliada em R$ 254.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 149.736,99 — uma economia imediata de mais de R$ 92 mil logo na compra, garantindo uma margem de valorização e patrimônio imbatível para quem sai na frente. Além do preço muito abaixo da avaliação oficial, morar ou investir nas Chácaras Quedas do Descoberto significa apostar em uma região com excelente potencial de crescimento e tranquilidade. Seja para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para rentabilizar com locação e revenda futura, esta é uma das melhores oportunidades de retomados Caixa na região. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta sua análise e aproveite esta condição exclusiva antes que outro comprador finalize o negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 116.95 DE AREA TOTAL, 65.08 DE AREA PRIVATIVA, 216.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419745796
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 65.08 m² • Valor/m²: R$ 2.300,81/m² |
| Endereço Completo | RUA 33, N SN, LOTE 982B QD 42 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | AGUAS LINDAS DE GOIAS - CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39651 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0107500042982B000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419745796)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 1444419745796, é de R$ 149.736,99 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 254.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.263,01. Considerando a área de 65.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.300,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419745796 em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419745796, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419745796?
Para o imóvel Ref. 1444419745796, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419745796 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39651, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419745796) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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