Ref. CAIXA: 1444420699441
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 240.00 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, CRUZEIRO DO SUL/AC – Ref 1444420699441
📍 AVENIDA 17 DE NOVEMBRO, N SN, QD 27 LT 18 — CENTRO, CRUZEIRO DO SUL/AC
Valor Mínimo de Venda
R$ 232.180,38
Desconto de 54,2% • R$ 967,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 507.000,00
Economia: R$ 274.819,62
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 240.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca um investimento de alto retorno ou a chance de conquistar a casa própria pagando quase a metade do valor real! Localizada no coração de Cruzeiro do Sul, esta casa com 3 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade de morar perto de tudo no Centro da cidade. O grande destaque fica por conta das condições únicas deste imóvel retomado da Caixa: avaliada em R$ 507.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 232.180,38 — um desconto expressivo de mais de 48% em relação ao preço de mercado. Seja para reformar e lucrar com uma revenda rápida, gerar renda passiva com aluguel ou garantir um lar espaçoso para a sua família com uma economia inacreditável, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Com uma margem de valorização imediata e localização privilegiada no AC, você adquire um patrimônio consolidado por uma fração do seu valor total. Não perca a chance de arrematar este ativo estratégico no Centro de Cruzeiro do Sul antes que o mercado absorva essa oportunidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 240.00 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 3 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420699441
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 240.00 m² • Valor/m²: R$ 967,42/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA 17 DE NOVEMBRO, N SN, QD 27 LT 18 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — CRUZEIRO DO SUL/AC |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1784 |
Comarca: CRUZEIRO DO SUL-AC Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1444420699441 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420699441)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, CRUZEIRO DO SUL?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (CRUZEIRO DO SUL/AC), Ref. CAIXA 1444420699441, é de R$ 232.180,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 507.000,00), gerando uma economia direta de R$ 274.819,62. Considerando a área de 240.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 967,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420699441 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420699441, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420699441?
Para o imóvel Ref. 1444420699441, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420699441 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1784, Comarca de CRUZEIRO DO SUL-AC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CRUZEIRO DO SUL/AC com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420699441) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
